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陕西对物业招标有什么政策 法?

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    一、要切实加强对前期物业管理招标投标工作的监管。各地房地产行政主管部门在核发《商品房预售许可证》时,同时审查申请人是否依法选聘了具有相应资质和独立法人资格的物业管理企业;是否签订了前期物业管理协议和业主临时公约。不具备上述条件,不予核发《商品房预售许可证》。

  

  二、在一个物业管理区域内,住宅及非住宅的房屋建筑面积在三万平方米以下的(含三万平方米),经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采取协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

  三、根据我省物业管理市场发展情况,省建设厅委托省物业管理协会建立物业管理评标专家库,主要为专家数量不足的城市提供服务;专家数量较多的市,应当建立物业管理评标专家库,并逐步实行专家名册计算机联网。

  省建设厅将对进入专家库名册的专家进行有关法律和业务培训,对其评标能力、廉洁公正等进行综合考评。

  四、各市房地产行政主管部门在贯彻执行《前期物业管理招标投标管理暂行办法》中,要认真弘扬求真务实的精神,坚持依法行政,注意总结这方面的经验,及时告省建设厅。

  

企业如何完善相关政策及法?

请参考这网站希望对您有所帮助。

  完善的企业管理制度具有以下重要意义:

1。保证财产物资的安全。企业的经营过程中应该保持财产物资的安全,它涉及到企业所有者、企业经营者、以及企业职工的切身利益。完善的内部控制制度能够堵塞漏洞,防止或减少贪污盗窃行为的发生。

2。

  保证会计信息和其他信息的真实可靠。会计信息是否真实可靠不论是对于组织内部,还是对于组织外部的有关方面都是至关重要的。就组织外部而言,国家对于组织的管理、国家进行宏观调控、组织间进行联营、投资,社会集团和个人购买股票或债券等都要建立在正确的会计信息的基础上。

  就组织内部而言,组织进行业绩评价、预算、决策时更离不开正确的会计信息。通过建立内部控制制度,有助于将可能发生的会计信息的差错、失误减少到最低的程度。

3。有利于实现组织的方针和目标。企业在其经营活动中必然会制定各种经营防止和经营目标,作为处理日常经营活动的准绳。

  健全的内部的控制制度,可以增强企业的管理功能,会计信息可以在企业的会计系统中畅通无阻地传递,并及时提供反馈信息,对于偏离企业经营防止和经营目标的经济行为,可以立即予以发现并即使反馈到各级管理机构,采取纠正行动使企业的经营活动按照即定的方针进行,实现企业的经营目标。

  

4。提高业务处理的工作效率。内部控制制度要求组织内部各个职能部门的工作相互协调和制约。通过业务处理的授权,使组织的各个职能部门明确工作的范围和职权、职责,使各个职能部门能各司其职。业务发生以后,各管理部门根据自己的职责范围及时做出处理,减少不必要的请示和报告的环节,也可以避免相互推委的情况。

  当业务呈现出不正常的迹象时,根据控制的要求及时处理,或者立即向有关领导报告。组织通过内部控制制度可以提高业务处理的工作效率。

5。有利于实现国家对企业的宏观控制。组织在其运转过程中必须自觉地接受国家的宏观指导和控制。作为宏观控制的手段,国家制订和颁布了一整套的财经法规和财经纪律,制定和颁布了会计准则、会计制度和财务制度,企业必须自觉遵循各项财经法规,按国家统一要求提供会计信息。

  企业内部控制的强弱会直接增强或削弱国家对组织的宏观控制的实现。组织通过建立内部控制制度进行自我约束,保证组织提供正确的会计信息,遵循国家的财经法纪,合法经营,从而保证国家的宏观控制得以实现。

我国中小企业政策法规体系研究_

如何应对政策与法规类的考题?

政策与法规被大多数人认为是比较难考的,因为他考的是死的,法律法规比较枯燥,需要较好的记心。去年政策法规与道德规范合二为一,但道德规范只占了很少一部分,而且涉及到的内容也很简单,只要把大的提纲背出就能应付了。政策法规主要考题一般为单项选择、多项选择,简答和案例分析几大类。选择题一般占50 分,所以对书本熟的话,在选择题拿下大部分分数,后面就轻松了。案例分析需要一定的综合分析和总结能力,要看清题目,符合哪条法律法规,不要用一般人的眼光来评判是非,就算你说的再有理,没有法律法规依据,一切等于零。评卷老师是不会与你产生共鸣的。