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亲密接触党家村民 深切感受党家村旅游发展现状及问题

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  ——西安理工大学暑期大学生赴韩城社会实践

  在参观完党家村的传统村落文化以及保留的古建筑后,西安理工大学暑期社会实践团队对党家村部分保存完好的建筑进行了长达两天的实地测绘。随后走访了当地村民,一位当地乡贤。在谈到对党家村旅游业发展以及古建筑保护的话题上,反映出了一些实质性的问题。

  村民在近年来党家村旅游发展的问题上侃侃而谈,他认为党家村的归属权隶属于村民,在改造和修建党家村古建筑过程中希望政府和村民更多的交流和协商,更好的解决这一问题,为党家村旅游业的发展提供更好的基础。党家村首先是党家村人的党家村,而后才是韩城的,中国的,世界的。强调出村民在村落发展中应有的知情权,话语权,参与权,受益权。

  在古村落传统文化的发展过程中,首先应改变旅游主线路的摧毁现状,较好的修缮过去的残缺破坏,然后再整治旅游发展中存在的利益争执以及不文明的逃票现象,更好的维护村民应得利益。

  尽管在党家村发展中存在诸多问题,但是党家村中的传统古村落文化瑰宝的魅力依然在日渐迸发,在现代化气息浓厚的当今社会中依然留有一抹古色古香。祖先前辈智慧的结晶直至现在也令世人惊叹。

   说过:优秀传统文化是一个国家,一个民族发展的根本。理工大实践团队让队内大学生了解学习传统文化,以便后期发扬传承传统文化。为韩城古村发展有了一定的促进作用!

旅游房地产发展现状如何?旅游房地产发展现状是怎样的?(转载)

  旅游房地产发展现状如何?旅游房地产发展现状是怎样的?北京绿维创景规划设计院旅游地产策划专家指出,近年来随着我国经济快速发展,人们的生活水平逐渐提高,且国家出台一系列政策扶持旅游业发展,同时民众对生活质量的追求也推动了旅游业发展。因此,与旅游紧密相关的房地产也在我国迅速发展壮大,成为社会热点。我国的旅游房地产业具有以下几个鲜明特点:

  1、发展迅速,但经验不足

  旅游业的快速发展,使市场对旅游房地产的需求逐渐扩大,需求决定供给,因此众多房地产开发商纷纷投资其中,使旅游房地产业发展迅速,成为新兴的热门产业。

  但是,作为新兴产业,没有丰富的经验作为指导,在发展过程中不可避免的的出现许多问题。例如旅游房地产对于住房结构的设计与传统住房设计相比具有明显差异性,旅游房地产的设计应该更适应旅游顾客的需求;旅游地产的市场营销也应打破常规,将旅游应用于营销中,从而吸引以旅游、投资为目的的消费者;由于旅游房地产的顾客流动性大等特点,该种房地产的后期物业管理也不同于传统物业管理。这些都会对旅游房地产业发展造成不良影响。

  2、国家机构、企业相关部门管理不完善

  目前国家对于旅游房地产业这一新兴的行业未予以足够重视,因此未设计相关机构来维持该产业的正常运行。当某一项目出现问题时,各部门例如旅游部门与房地产部门之间会以“踢皮球”的方式互相推卸责任,使问题得不到有效解决。

  开发旅游房地产的企业同样由于经验不足,管理不够完善,出现众多问题。不仅资源的不到有效利用,人才得不到有效发展,甚至会影响到社会的和谐稳定,造成不容忽视的后果,从而影响旅游房地产业及其相关产业链的发展。

  3、相关法律法规不健全

  我国关于旅游业与房地产业的法律法规目前比较完善,而将二者结合在一起形成的房地产业的法律法规并不完善。例如,对于产权酒店型的旅游房地产,与国家明确规定的房地产企业不得采取范本销售或变相范本销售方式销售商品房[2]的法律相违背,这就否定了旅游房地产业中产权酒店类型的存在。由于法律法规不健全,不仅无法确保旅游房地产的消费者权益,出现问题后,国家无法根据明确的法律法规做出合理解释与处理,结果必然是同时损害了多方的利益。【旅游房地产策划专家:北京绿维创景规划设计院】