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转一篇文章:坐拥绝好旅游资源,为什么海南岛不能成为“东方夏威夷”

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  原创作者:不眨眼的鱼

  早在2009年,国家宣布了一项雄心勃勃的计划。计划到2020年将海南升级为世界一流的旅游胜地。

  “海南拥有丰富的自然资源,包括阳光明媚的海滩、棕榈树荫、瀑布、热带雨林的温泉。”

  这是世界旅行和旅游理事会2011年报告上看到的,事实,也确实是这样子,要不,国家怎么会那么想捧起来呢?所以,海南被称为“东方夏威夷”也就不足为奇了。世界上很少有地方,更不用说夏威夷,有如此众多的景点和户外娱乐机会。但到2020年,尽管不断提供补贴和投资激励措施,海南还是无法充分发挥其旅游潜力。

  1988年,一代伟人给了这里绝好机会,当时的海南成为类似于深圳的经济特区。2009年,国务院又宣布该岛为国际旅游开发特区。

  亚龙湾拥有中国最好的沙滩

  2018年,国家宣布海南将成为自由港,这意味着游客每年可以购买10万元的免税商品,而过去仅为3万元。随之而来的是一系列减税措施,以吸引外国投资者。但是,从实际来看,这些措施好像没什么特别效果。

  该岛在吸引国内游客方面做得很好,成为了国内的顶级海滩。当地的酒店经理说到,尽管由于Covid-19流行而禁止出境旅行,但今年夏天的生意仍然不错。但是,与其他省份和全国市场的增长相比,海南在吸引国内游客方面仍然落后。

  在2018年,国际游客仅占该岛7600万游客的1.2%,平均逗留时间为3.3晚。因此,2018年来到中国的6,300万外国人中只有1.4%去了海南,完全没能体现国际化优势。

  在海口市的两层观光巴士上,不仅很难找到时间安排表,而且还完全用中文编写。购票必须通过微信和支付宝支付,这对国内游客而言是挺方便,那么要挣外国人钱的话,这个似乎不太友好。

  大多服务人员并不会说英语,这无疑也是国际化失手的一个原因。在整个岛屿上,希望租房的外国人必须在到达三亚市(海南省)的海滩度假胜地时到公安部门注册。如果没有中国电话号码,他们还无法在餐厅和酒吧使用免费的Wi-Fi。还有一个,在国内,不能随意上外网是一个常识,而外国游客也有分享自己旅程的爱好。那么,不能将拍摄的照片发布到Facebook或Instagram可能也是一个遗憾。晚上7:00,酒店的1.5米深游泳池大多关闭。当有暴风雨或海浪过强时,海滩也经常在日落时就关闭。这些都直接表明,海南确实未能成为世界一流的旅游胜地。

  海南旅游产品的质量尚未达到国际水平,没有很好的品牌推广。去过的游客大多消费过高,包括购物,餐饮和其他服务。

  海南亚特兰蒂斯度假酒店

  在海南经营的复星集团,首席执行官安德鲁·徐秉斌就认为,“性价比不高”是一个问题。

  “当我们向欧洲客户推介三亚时,他们将其与巴厘岛和普吉岛进行比较,发现这里的成本更高。也许巴厘和普吉岛的服务质量也更好了”。在三亚的大东海,尽管租金和工资比首都低三分之一,但麦当劳的快餐价格仍比北京高约50%。

  除了高价外,外国游客还抱怨海南缺乏适合口味的产品。俄罗斯游客玛丽亚·梅伦科娃(Maria Merenkova)在佛山教英语,就去过海南度假。梅伦科娃说:“我喜欢跳舞,但是找不到任何去处,而且很难找到食物。” 但是,梅伦科娃女士说,这里的酒店“便宜又好”,她只花了125元/晚,就可以住一个带阳台并享有海景的大房间。

  海南大学国际旅游学院教授认为,大流行海南前的外国人中有95%来自俄罗斯和前苏联其他国家,原因是一些对应的航班有补贴。

  海南发展的另一个障碍是,中国人往往不鼓励他们的孩子从事酒店和旅游业。他们认为这些行业工资低,工作时间长,此外,签证的相关规定也使从国外招聘高素质工人变得更加困难。

  虽然国家有心,指定经济特区,但并不能使海南成为第二深圳。人均收入仍比全国平均水平低20%。相反,这刺激了投机活动并导致了房地产泡沫。当泡沫破裂时,投资者蒙受了损失,经济陷入了衰退。前车之鉴,为了防止海南在2018年被指定为自由港后出现泡沫,海南采取了严格的市场限制措施。

  在过去的一段时间中,尽管全世界都还在与Covid-19疫情作斗争,但利于全国人民全力抗疫的成果,海南尚未记录到任何确诊,所以,在岛上除了公共交通之外并不需要社交距离或戴口罩。

  海南岛适合不喜欢出国旅游的老年游客

  今年夏天,在6月和7月的低谷期间,海南五星级酒店的房价仅为200元或300元/晚。在拥有超过1,300间豪华客房的亚特兰蒂斯酒店,入住率约为90%,平均每日房价与去年相比有所增加。

  普华永道咨询公司(PwC Consulting)的专家表示,扩大免税购物补贴将有助于游客增加消费,从而促进该岛的零售业。这是一个循序渐进的过程,毕竟海南目前没有像北京这样的根基,基础设施完全不在一个档次。这使企业运行成本变得昂贵,也降低了他们的信心;这导致企业家考虑采用短期而不是长期的策略。只有当基础设施改善时,企业家才会将采取长远的眼光,以提供更优质服务。

  海南,是很多国人想去的旅游的目的地,那么它何时能成为我们打出的一张国际牌呢?

如何把海南岛打造成一个更加开放的国际型旅游岛!

  海南是一座岛屿,四面都是海,在今天看来,海南内部的交通已经算得上是完善了,环岛高铁、环岛高速、中部“田”字型高速等等,无一不让海南人出行特别便利。

  但在地理位置上,海南也称不上位置优越。有两个因素:一不处在国际航线上,二又没有与内地建立陆路交通连接,所以海南岛对外交流上存在着不小的阻碍。

  如今,进入海南,只能靠飞机、轮船,其中轮船搭载了汽车、火车,还有未来的高铁,但是这些交通方式,要么成本高,要么用时长,受天气影响大,制约了海南的对外贸易。

  海南从表面上来看,地理优势十分出众,是中国和整个东南亚地区链接的重要节点,但是海南缺少优质的天然深水港,这使得海南的水运也不是很突出,因此,尽管背靠我国内地这么大的经济市场,却在运输上短板不小。

  接下来看看海南省2018年的GDP情况:

  2018年海南全省经济运行总体平稳、稳中提质,全面深化改革开放实现良好开局,2018年全省地区生产总值完成4832.05亿元,比上年增长5.8%。按三次产业划分,第一产业增加值1000.11亿元,增长3.9%;第二产业增加值1095.79亿元,增长4.8%;第三产业增加值2736.15亿元,增长6.8%。

  第三产业呢,是比较壮大的,但第三产业还没有完全释放出来。按照海南岛这样的省份,未来他的第三产业应该达到70%以上才对。因为海南岛旅游的井喷还有待释放。虽然他已经名声很响了,但是作为我国独一无二的热带岛屿,还远远不够。

  首先,海南岛的人口基数有限制,他的固定居住人口不到一千万。再来的话,那就是他GDP相对总量也比较低。现在的话是一年四千八百多个亿的总额成长。因为受制于房地产的限制,GDP去年成长是5.8%,固定资产的投资比例下降了20%左右,可以说是大幅度下滑的,原因是因为控制地产过热和地产过度开发。

  再来的话,那就是海南的整个旅游板块。其实海南旅游的数据你看完了会相对小有失望。海南旅游的成长是多少呢?10%亿左右流动人口,收入增长14%左右,然后旅游人口是七千多万,创造的收入不到一千个亿,只有九百多亿。所以在这方面你会感觉数据不够理想,希望海南发展得更好。

  我觉得海南岛可以更加国际化、开放地去面对外国人。如果在娱乐上开放全民娱乐有瓶颈的话,可以向持海外护照的海外人士开放一些特殊类的娱乐,比方说有一些博彩,比方说有一些娱乐业消费街区。如果那样的话,可能会海南岛更快的走向国际化,更快的打开繁荣的局面和高端消费的局面。

  因为有新政策,海南岛在科技创新和招商引资上的力度很大。但是他在创业的环境上比方说用工,你要招员工的话要飞到海南岛去,那个地方很孤立,当地是没有多少人口的,而且文教大学也相对不够发达,所以海南岛应该围绕着那个基础生活的生态,去建设更多的特色产业小镇,让那些上班族可以像回家一样回到海南岛,那个地方可以满足你一切要求。而不仅仅只是我在这里上班,所以我就在这里生活,这样的生活是没有味道的。

  所以海南岛应该是特别适合建特色小镇集聚区的那么一个岛屿,就是到处都有特色产业。如果那样的话,海南岛会特别国际化,而且能够让大量的内地的职业青年被吸引到海南岛去就业。因为其实一个公司选择在海南岛做总部,第一个需要解决问题就是就业,优秀的职工都在北上广深,所以海南岛要打造一个不一样的环境,在那里上班就像度假一样,打造出那样的一种氛围,发展特色产业,海南岛就都全面崛起了。

建设五指山塔战略的思考,打造新海南岛象征的热带雨林旅游文化标志。

  当你独创一个领域的时候,一出来就是第一,只有第一才能活得更好,这个理论对产品适用,对个人适用,甚至对一个城市也适用。

  在全国各城市内,可能,有一个名山的地方,在名山的城市的市区,建一个350米五指山塔顶上,就可以,在五指山市市区远眺水满乡:海南岛的象征一五指山,这才是全国,甚至世界独创领域,全国第一的,可能也会是世界第一的项目。

  人生若没有高度,看到的都是问题,

  人生若没有格局,看到的都是鸡毛蒜皮。

  东京塔—是东京地标性建筑物,位于东京都港区芝公园,高332.6米。东京塔在150米处设有大瞭望台,249.9米处设有特别瞭望台,可一览东京都内景色,晴朗之日可远眺富士山。

  东京塔,作为东京不可取代的象征而存在!以巴黎埃菲尔铁塔为范本建造。塔上的灯光照明由世界著名照明设计师石井干子设计主持,照明时间为日落到午夜12点之间,灯光颜色随季节变化,夏季为白色,春、秋、冬季为橙色。

  富士山,横跨静冈县和山梨县,从东京也可以眺望到它的雄姿。

  日本花费了二十一年的时间,争取将富士山列为世界文化遗产,对于日本人而言,这是一项全民运动,也是凝聚大家认同的活动。当富士山登录世界遗产的那一刻,它不仅是日本人的富士山,也是全世界的富士山。

  为什么,德川家康将幕府转移到江户(现东京),因为在东京可以看到富士山:

  德川家康之所以将幕府转移到江户(现东京),就是因为在江户可以看到富士山,而“富士山”又谐音“不死身”,武士意图用此来祈求富士山保佑自己的安全。

  富士山对于日本的意义,大概相当于长城之于中国。它是日本人心目中的“圣岳”,是所有美意识的原点,更是精神与信仰的寄托所在。

  那么,所以,富士山成为日本人的心。

  站在战略高度上,建五指山塔思考建议,打造新海南岛象征的热带雨林旅游文化标志。

  五指山市,是海南岛海拔最高的城市,市区,海拨328米,水满乡,海拨635米,635米一328米=307米,所以,建一个超307米以上,起码350米以上的五指山塔,就更好,从市区(五指山塔顶上)远眺,真正水满乡的五指山。

  举例子:建东京塔的作用和经济效益:

  竣工时间:1958年10月14日

  例如,日本东京塔的用途和作用,是塔的上部装有东京都7个电视台、21个电视中转台和广播台等的无线电发射天线。 塔的上部是整个建筑物的心脏,对外发送无线电波,为 NHK(日本广播协会的缩写)、日本电视网、东京放送、朝日电视、富士电视、十二台等电视台的7个频道传送节目。

  另外,还可以发射侦察、消防等方面的特种电波。塔基底的四只坐脚墩之间各隔80米,四脚之内建有一座5层大楼,里面设有餐厅、百货店等,供应齐全,大大方便了游客。特别值得一提的是,楼内特开辟了科学馆,展出电视、无线电设备、各式各样的实验仪器、丰富多彩的科普图片,使游客既尽游兴,又增长知识。

  塔身150米的高处建有一座2层楼的瞭望台,供来客登高赏景。250米的高处设有特别瞭望台。3台电梯不停地运送参观的人们。从大楼底层到瞭望台,乘电梯只需一分钟,若徒步则需攀登563级阶梯。 瞭望台内是一个20米见方的房间,四周用整块的大玻璃镶装,游客置身其中,仿佛凌空出世,远离人间。晴天,向下俯视,整个东京一览无余,西边美丽的富士山,淡妆素裹,婉丽多姿,令人赞叹。入夜,塔身饰灯骤然齐明,在夜空中构成一幅绚丽多彩的图案,愈发显得神奇、雄伟。

  正如纽约的自由女神代表着美国标榜的自由与民主,东京的东京塔也代表了日本人的自强不息,见证了日本的再次崛起。

  国内最方便“塔”:河南郑州中原福塔,总投资8.36亿人民币。

  中原福塔(英文:Zhongyuan tower)又名河南广播电视塔,2009年10月完工,塔高388米,位于河南省郑州市航海东路与机场高速路交汇处,该塔是世界最高的全钢结构电视发射塔,是一座集广播电视发射、旅游观光、名画展览、文化娱乐、餐饮休闲等多功能的城市基础设施。该塔由同济大学建筑设计研究院设计,总投资8.36亿元人民币。其中,塔主体高268米,桅杆高120米,钢结构总重量约一万六千吨,在目前已建成的世界全钢结构电视塔中高度居于第一位,高于同类结构的日本东京铁塔(333米)和法国埃菲尔铁塔(321米)。中原福塔在2012年荣获中国土木工程詹天佑奖。

  广州塔一一号称“小蛮腰”

  广州塔又称小蛮腰,高488米,因为塔的两头比较大,中间比较细,形状很像人的腰,所以也叫小蛮腰。除了广州塔,还有一个跟它较为相似的塔,就是东京塔。东京塔的高度仅比广州塔矮一百多米,而广州塔是世界第二高的塔。而国内这座塔跟东京塔相差不远,

  广州塔则给人一种盈盈一握的感觉,十分纤细。当夜幕降临时,它们又是不一样的感觉,橙色的灯光给人温暖的感觉,也更添加了一丝暧昧的气息,而晚上的广州塔无疑是光彩夺目的,日本东京塔才五十多块钱,广州塔却要价150元,比起广州塔一百多确实是便宜了一半。

  算一下,大帐,建五指山塔,倒底赚不赚钱,答案是:是赚钱了?

  东京塔:早早盈利,早早赚钱了。

  默默算了一笔账,工程上,一张东京塔成人观光票要65元人民币,按照1958年开放迄今2亿游客计算,这就是130亿的门票收入啊!假如道哥能拥有一座东京塔,老婆收门票,道哥在顶层摆个小摊,卖卖辣条和鸭血粉丝汤,踏上人生巅峰不成问题,这只是单收门票的钱而已,还有其他的收入。

  巴黎埃菲尔铁塔,开业一年门票收入,等于铁塔全部建塔的费用。

  铁塔建成后的第一年,参观人数近200万,门票收入是全部建塔费用的4分之3。而现在每年可接待游客350万人次。也就是说,铁塔一年的门票收入,就能抵回全部的建塔费用。

  想一想,当年,没建省前,自治州首府办公大楼一一现在五指山热带海洋学院图书馆办公楼,号称“海南最高最雄伟的楼”,和海南省民族博物馆,号称“目前海南最大的博物馆之一”,都是,当年州长王越锋,站在战略高度上,大胆创新实干出来,一句话,山的城市,经济不太好,没有高度战略超想的想法,永无出头之日的。

  五指山市经济,要想发展好,战略上必须创新,用不同群常的思维去想,才能可能会实现,走平常的思维路,永不经济发展好的可能性。

  建五指山塔的建议工程,不是三亚七星级酒店亚特兰蒂期,儋州海花岛等人工工程能比,因为五指山是海南岛的象棋,是它给五指山塔,另一种象征的灵魂。

  总结:在战略上,建350米五指山塔,对整个海南岛和五指山市意义重大,因为五指山塔建成,将是海南岛热带雨林国家公园旅游的一种象征,这就是中国唯一的热带雨林之都旅游塔。

  五指山,真正中国热带雨林之都,雄起,雄起,再雄起。